2019年12月独家播报,华邦蜀山别院为什么卖的这么好,抢都抢不到,原来有这内幕【小柯网】
摘要:独家播报,华邦蜀山别院为什么卖的这么好,抢都抢不到,原来有这内幕【小柯网】
正文:
名称 | 华邦蜀山别院 | 价格 | 24800元/平方 |
装修 | 毛坯 | 产权年限 | 叠拼:70年 市场类商铺:70年年 |
新推 | 2019年5月4日平推叠墅3#、7#、11#、15# | 交房 | 2021年3月31日交付叠墅3#、7#、11#、15# |
城市 | 2019-05-09 | 区域 | 包河区 |
户型 | (平方㎡) | ||
地址 | 望江西路与枫林路交口 | ||
网址 | |||
开发商 | 华邦地产 |
一、楼盘简介
华邦蜀山别院,项目位于蜀山南望江西路与枫林路交口,大蜀山旁纯叠墅社区,容积率仅1.3。
华邦蜀山别院背靠大蜀山,南邻柏堰湖,靠山面水,前有照,后有靠,是得天独厚的宜居之地。项目紧邻城市主干道望江西路和枫林路,坐拥一山两湖四园,绿化资源居全市首位。
项目总占地面积5.5万方,小区规划23栋叠墅,仅392户,以及约1.3万方商业配套,并配备1500平下沉庭院式休闲中心,配置游泳池、健身房、高尔夫球室等。整个小区由中式豪宅鼻祖汇张思创始人张润舟亲自操刀设计,植入古代庐州府院落规制,创新打造两景、三坊,六园、十巷,还原东方意境。
项目处于两大核心商圈中间地段,可以尽享政务区和蜀西湖的优越配套。畅达政务区商圈万达广场、银泰城;西达蜀西湖商圈奥特莱斯、在建祥源银泰城,同时项目自带1.3万方社区商业,打造成熟社区配套。
2016年10月28日下午,华邦以单价1400万元/亩,总价11.64800亿元竞得高新区SHX-4-1号地块,楼面价16153.77元/平米,溢价率250.00%。
高新SHX-4-1地块:位于高新区望江西路以南、枫林路以西,占地面积83.2亩,规划用途:商业、居住。容积率≤1.3,参考地价400万元/亩,竞买保证金1.8亿元。
二、周边配套
幼儿园自建幼儿园
中小学二十中,六十二中,安徽中加国际学校
大学安徽新华学院
综合商场天鹅湖万达广场、银泰城、奥特莱斯、自建1.3万方商业广场
医院安医附院高新分院,安医大附属口腔医院,国际妇女儿童医学中心等
银行中国建设银行(合肥蜀南支行),徽商银行ATM(望江西路),中国工商银行全天自助银行(合肥创新大道支行)
其他大蜀山、四季花海公园、蜀峰湾公园,野生动物园、大蜀山森林公园
小区内部配套幼儿园、图书馆、商业街、健身设施、儿童游乐场、老年文化中心
三、交通出行
交通毗邻地铁4号线、6号线(在建)玉兰大道站,651路、665路、102路等多路公交车可到达本案
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(责任编辑:小柯网)
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无
所属区县:蜀山区
建筑面积:120000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅,商铺
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.30
物业公司:华邦物业
楼盘地址:望江西路与枫林路交口
占地面积:55000平方米
开盘时间:2019年5月4日平推叠墅3#、7#、11#、15#
交房时间:2021年3月31日交付叠墅3#、7#、11#、15#
产权年限:叠拼:70年 市场类商铺:70年年
总
户 数:392户
绿 化 率:40.00%
开
发 商:华邦地产
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,优质房产
项目简介
华邦蜀山别院,项目位于蜀山南望江西路与枫林路交口,大蜀山旁纯叠墅社区,容积率仅1.3。
华邦蜀山别院背靠大蜀山,南邻柏堰湖,靠山面水,前有照,后有靠,是得天独厚的宜居之地。项目紧邻城市主干道望江西路和枫林路,坐拥一山两湖四园,绿化资源居全市首位。
项目总占地面积5.5万方,小区规划23栋叠墅,仅392户,以及约1.3万方商业配套,并配备1500平下沉庭院式休闲中心,配置游泳池、健身房、高尔夫球室等。整个小区由中式豪宅鼻祖汇张思创始人张润舟亲自操刀设计,植入古代庐州府院落规制,创新打造两景、三坊,六园、十巷,还原东方意境。
项目处于两大核心商圈中间地段,可以尽享政务区和蜀西湖的优越配套。畅达政务区商圈万达广场、银泰城;西达蜀西湖商圈奥特莱斯、在建祥源银泰城,同时项目自带1.3万方社区商业,打造成熟社区配套。
2016年10月28日下午,华邦以单价1400万元/亩,总价11.64800亿元竞得高新区SHX-4-1号地块,楼面价16153.77元/平米,溢价率250.00%。
高新SHX-4-1地块:位于高新区望江西路以南、枫林路以西,占地面积83.2亩,规划用途:商业、居住。容积率≤1.3,参考地价400万元/亩,竞买保证金1.8亿元。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
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约128平米
三居户型
约288平米
四居户型
三居户型
- 参考首付:95.00万(3成)
- 参考月供:9722元/月(30年)
- 参考贷款:222.00万(7成)
- 参考利息:350万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
四居户型
- 参考首付:214.00万(3成)
- 参考月供:21874元/月(30年)
- 参考贷款:500.00万(7成)
- 参考利息:787万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
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重磅!!楼市巨变,金鹏壹品天成在12月重大消息,2019-11-05房产新动态
[2019-12-24]...
2019-11-24动态:高层加推时间未定
摘要:金鹏壹品天成高层加推时间未定,洋房2#、3#、8#楼在售,主力建筑面积131㎡、135㎡、150㎡,均价23898元/平方米;预计后期加推洋房5#楼,加推小高层10#楼,但具体加推时间未定。
内容:金鹏壹品天成高层加推时间未定,洋房2#、3#、8#楼在售,主力建筑面积131㎡、135㎡、150㎡,均价23898元/平方米;预计后期加推洋房5#楼,加推小高层10#楼,但具体加推时间未定。
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重磅!!楼市巨变,鼎鑫中心在12月重大消息,2019-10-05房产新动态
[2019-12-24]...
2019-10-05动态: 在售约20-50㎡商铺
摘要:项目目前底层商铺在售,主力户型建筑面积约20-50㎡,销售价格60000-90000元/㎡,具体一铺一价
内容:项目目前底层商铺在售,主力户型建筑面积约20-50㎡,销售价格60000-90000元/㎡,具体一铺一价
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重磅!!楼市巨变,朗峰中心在12月重大消息,2019-10-05房产新动态
[2019-12-24]...
2019-10-05动态:朗峰目前主要剩余商铺在售
摘要:朗峰目前主要剩余商铺在售,户型建筑面积约30-40平方米,销售价格20000-40000元/平方米,具体一铺一价,项目位于合肥市庐阳区临泉路和肥西路交口,临近在建的地铁3号线,后期交通便利。
内容:朗峰目前主要剩余商铺在售,户型建筑面积约30-40平方米,销售价格20000-40000元/平方米,具体一铺一价,项目位于合肥市庐阳区临泉路和肥西路交口,临近在建的地铁3号线,后期交通便利。
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